Покупка квартири задарма?
На сьогоднішній день, у ЗМІ дедалі більше публікацій про швидке сильному падінні цін на квартири, про знижки покупцям, про продавців, які змушені продавати свої квартири буквально за безцінь.
Частково ця інформація вірна. Дійсно, покупці, повіривши подібним статтями, намагаються переконати продавців продати квартиру з серйозною знижкою. Однак, продавці не поспішають поступатися і в більшості випадків, просто відкладають продаж квартири до кращих часів.
Як розповідають ріелтори, покупці звертаються в агентство нерухомості для підбору квартири, впевнені, що продавці будуть серйозно скидати ціну і переконати їх практично неможливо.
І тільки після багатьох переглядів квартир і тривалих переговорів з продавцями, покупець нарешті починає розуміти, що на жаль, все не так райдужно, як здавалося і великих знижок не буде. У підсумку, йому доводиться або відмовлятися від покупки квартири, або купувати її, але за реальну ринкову вартість.
Дивно, але ж більшість охочих купити квартиру, дивляться оголошення про продаж квартир в інтернеті, купують газети, спілкуються з власниками квартир по телефону, на переглядах і все ж, отримуючи від продавців постійні відмови від знижок, чуючи в який раз "я не торгуюся" , "скидати ціну не буду" і т.д., покупці все-таки продовжують вірити в те, що зможуть купити квартиру "за копійки" ...
На жаль, що склалася на ринку нерухомості ситуація, дає безліч можливостей для шахраїв.
Ріелтори попереджають
На ринку з'явилася безліч дуже дешевих квартир, їх продавці пояснюють низьку вартість терміновістю продажу і, звичайно, кризою. Але після перевірки квартири, з'ясовується, що квартира "брудна". Приватизація, оформлена "заднім" числом, є ризик появи спадкоємця, та й просто підроблені документи - варіантів багато.
Вас має насторожити, якщо Ви зустрічаєтеся з дешевою квартирою, продавці якої відмовляють Вас від звернення в агентство нерухомості.
Більше 20% квартир, що перевіряються агентствами нерухомості, виявляються "брудними".