Всі професії потрібні, всі професії важливі. І якщо яка-небудь з них викликає негативні емоції - "професіонал" постарався або Ви самі дозволили себе обдурити. Продаж квартир, обмін та їх купівля квартир не терпить дилетантства. А ріелтор, наче сапер або хірург, дозволити собі помилитися не може. Адже він оперує людськими долями і величезними сумами. Якщо ви надумали продати квартиру і звернулися в агентство нерухомості, займатися продажем квартири буде саме ріелтор. Швидкість угоди багато в чому залежить від зусиль, які він вкладе.
Однак і Вам, як власникові, доведеться попотіти і привести свою квартиру в презентабельний вигляд, оскільки він як ніщо впливає на рішення покупця.
Враження від квартири може бути оманливим, проте ні в якому разі не повинно бути негативним. Ваше ставлення, манера спілкування з потенційним клієнтом теж дуже значимі речі. Доброзичливість і посмішка ще нікому не зашкодили. Постарайтеся не обурюватися і не допікати, якщо покупець хоче ретельно оглянути житло та намагається зазирнути в усі кутки і кімнати. Він теж людина і намагається не помилитися з покупкою. Крім того, він Ваш гість. А зустрічати гостей у мятом халаті і тапочках рваних, покурюючи сигарету, не дуже чемно. Хоча б гостей нових, не втаємничених у Ваші пристрасті. Тому варто приділити час тому, щоб виглядати охайно, навіть якщо Ви чертовски втомилися.
Театр, як відомо, починається з вішалки. А будь-яка квартира - із під'їзду, сходового прольоту і вхідних дверей. Якщо не хочете зіпсувати враження заздалегідь - потрудіться підмести хоча б у власної двері і кинути на підлогу пристойний килимок. Ну і вверніть лампочку, якщо в під'їзді темрява, а показ Вашої квартири призначено на вечір. Вхідні двері теж не заважає протерти, коли на ній плями. Власне, як і вікна вимити не зашкодить, оскільки на них будуть дивитися абсолютно все, перевіряючи склопакети. Санвузла, звичайно, потрібен хоча б мінімальний ремонт. Там теж краще навести порядок, змив плями від іржавої води і мила. До речі, про вентиляційну решітку і шторки для душу не забудьте. Вашій віч звично, а чужого - немає. Одним словом, потрудіться зробити так, щоб все працювало, ніде не капало, і було чисто. Та й лоджію непогано б розвантажити, викинувши старий мотлох. Якщо у Вашому будинку приємно пахне, у покупця не виникне бажання втекти швидше. Так що стежте за сміттєвим відром, провітрюйте вікна і не гидує освіжувачами. Коли в будинку пахне здоба, у людей формується відчуття затишку, використовуйте цей виверт. Тварини і зайве стовпотворіння людей також угоді не помічники.
Ось, мабуть, і всі прості, але важливі моменти для тих, хто вирішив продати квартиру.
Не завжди обов'язково затівати капітальний ремонт або дуже скидати ціну. Буває, що можна обійтися мінімальними втратами. Тим більше, ці нехитрі прийоми привнесуть у Ваше життя тільки користь. Вдалих Вам угод і світу Вашому будинку!