Активність інвесторів на світових ринках комерційної нерухомості виросла на 70%, повідомляється в дослідженні Королівського інституту сертифікованих оцінювачів (RICS).
Експерти відзначають падіння активності інвесторів лише в Америці. По всьому світу, особливо в Бразилії та Китаї, обсяги угод з комерційною нерухомістю виросли, йдеться у звіті.
"Попит на оренду комнедвіжімості був найбільш помітним у країнах з економікою, що розвивається. Найбільше активність на ринку зросла в Латинській Америці, країнах, що розвиваються Європи і в Азії", - наголошується в доповіді.
У ньому вказується, що відновлення ринку комерційної нерухомості Великобританії очолив лондонський ринок офісів - там обсяг вакантних площ став знижуватися вперше за останні два роки. Тим не менш, в інших британських містах і на 90% світових ринків площі продовжували вивільнятися.
"Виключеннями стали Бразилія, Перу, Венесуела, Австрія, Гонконг і Гана, що продемонстрували поступове зниження кількості незайнятих площ", - відзначають аналітики.
Вони впевнені, що країни, що розвиваються, особливо стани Латинської Америки та Азії, стануть лідерами у відновленні ринку комерційної нерухомості в першому кварталі 2010 року.
Щодо США, Японії, Німеччини, Італії та ОАЕ експерти роблять песимістичний прогноз. "Ситуація значно змінюється на ринках саме країн, що розвиваються", - констатує головний економіст RICS Саймон Рубінсон.
У той же час, за даними RICS, компанії вважають за краще шукати інвесторів на розвинених ринках.