Існує два варіанти виплати кредиту. Ви постійно робите платежі обома варіантами, не важливо, що це буде - ремонт квартири, євроремонт, будівництво, оздоблювальні роботи, будівництво будинку або проектування та дизайн, особливо не думаючи про те який з варіантів вам підходить найбільше.
Перший «Ануїтетний» спосіб оплати - варіант, при якому ваші щомісячні платежі будуть однаковими. У таких випадках ваш банк заздалегідь складає кредит і відсотки і все інше, тим самим виводячи все в загальну суму боргу. Потім все ділитися на строк кредиту й отримує щомісячні внески. Цей спосіб дуже зручний не тільки для банку але і для клієнта. Банк при такому розкладі отримує свої відсотки від суми, яка знаходиться в обігу, а клієнт може точно бути впевненим у тому що сума щомісячно не буде збільшена, тим самим він буде точно знати скільки він повинен перераховувати грошей, при цьому клієнт не переплачує і не витрачає свій час на перерахунки. Цей варіант платежу хороший для погашення кредиту, тому що в перші місяці платежів клієнтові не потрібно буде на перших парах шукати і позичати гроші у великому обсязі у друзів або родичів., Щоб погасити відсотки-таким чином він сам може спланувати свій бюджет.
Правда є й певні мінуси цього методу оплати - вам довго доведеться віддавати великі гроші, адже переплата в цьому варіанті погашення кредиту становить приблизно до десяти відсотків від вартості житла.
Другий варіант це - спосіб диференційований. Він вам допоможе вирішити проблему житла за рахунок економії коштів і скорочення виплат до кінця поставленого вам терміну. Адже платежі по мери виплат зменшуються. Ваші відсотки в цьому випадку нараховуються тільки на залишок суми боргу і поступово вони знижуються до мінімальних.
Цей спосіб так само дуже вигідний для клієнта в плані загальних виплат, тому що сума відсотків буде зменшена на стільки, що позичальника це практично не вдарить по кишені, правда все це тільки з середини терміну. Якщо ви хочете зменшити по іпотеки відсотки, то - це ваш вибір!
При такому розкладі мінуси звичайно теж є, адже перші місяці ваші виплати будуть максимально високими - можливо, що вам доведеться багато в чому відмовляти собі, для підтримки свого життя.
Якщо вас влаштовує цей варіант, ви зможете його подужати, то сміливо вибирайте диференційований варіант погашення кредиту.