Сучасний інформаційний світ несе величезну кількість інформації. На багато питань можна відповісти, отримавши потрібне її кількість з Інтернету. На сьогоднішній день актуальним і спірним питанням є тема іпотеки, а саме питання, що стосується новобудов і вторічек. З цим питанням потрібно розібратися, звісивши всі за і проти. Чи так усе це, чи може навпаки!
Головним аргументом і новобудови плюсом є те, що ви є власником житла, в якому до вас ще ніхто не жив. Новобудови найкраще купувати у забудовників. Необхідно детально ознайомитися з послугами, які надає дана фірма. Непогано було б, щоб в цьому спектрі був найбільш широкий комплекс послуг від проектування і дизайну до будівництва та ремонту квартир. Купивши квартиру безпосередньо у забудовника, ви заощадите купу грошей, ніж купивши її у перекупників. Важливо знати, що перекупники перепродують раніше викуплені квартири і на цьому заробляють непогані гроші. Можна виділити кілька гігантів серед забудовників. Це відомі лідери СУ155 і ДСК1. Купуючи квартиру у них, ви виключаєте можливість подвійних продажів і того, що залишитеся без квартири. Безпосередньо при оформленні договору вказується точна адреса житла (в багатоквартирних будинках - номер квартири).
Не менш важливим при покупці новобудови є період служби. Будови підвищеної комфортності (сюди входять люкси, елітне житло і т.д.) виготовляють монолітно-каркасними.
Тепер розповімо про мінуси новобудов. Існує величезний ризик що вас «кинуть» ще на стадії інвестування і ви ніколи так і не отримаєте обіцяного житла. На вторинному ж ринку така можливість виключається. Другим істотним мінусом є те, що квартири в новобудові здаються споживачеві без внутрішньої обробки, а якість отриманого вимагає кращого. Найчастіше строки зазначені забудовником не виконуються, і тому доводиться чекати ще певний час. Важливим є й те, що багато покупців при ремонті змінюють склопакети та радіатори опалення, які дійсно є нісенітницею. При цьому вартість квартири могла б бути меншою.
При покупці вторички доведеться розщедритися на послугах досвідченого ріелтора і юриста, при покупці ж первинки на послугах цих товаришів можна заощадити пристойну суму. Найчастіше ціна вторинного житла завищена і невиправдана. Тому реально рішення лежить тільки за вами. Доведеться дуже багато консультуватися і тільки після цього можна зробити свідомий правильний висновок і прийняти рішення!