На думку віце-президента Китайської асоціації ріелторів Чжу Чжун, недавні заходи державного регулювання ринку зробили важливий внесок у майбутню стабілізацію цін на нерухомість.

Як вважає експерт, запорукою припинення цінового зростання і зниження обсягів продажів житла в порівнянні з минулим роком стане відхід з ринку 78 державних компаній, що працюють у сфері нерухомості. Таке розпорядження віддали минулого тижня китайська влада. Передбачається, що скуповування земельних ділянок цими компаніями є однією з причин підвищення цін на житло в країні.

Чжу Чжун ускладнюється поки давати прогноз по ринках нерухомості великих міст - перш за все, Шанхая і Пекіна, передає Shanghai Daily.

Нагадаємо, що попередніми урядовими заходами по «охолодженню» китайського ринку нерухомості стали посилення вимог для отримання іпотечного кредиту, а також повернення податку на житло, продане протягом п'яти років після купівлі.

Разом з тим, в найближчі роки попит на житлову нерухомість в Китаї буде рости - особливо в містах. За прогнозами експертів, частка міського населення збільшиться з 42% в поточному році до 55-60% в 2020 році. Оскільки стосовно до Китаю кожний відсотковий пункт означає близько 10 млн нових житлових об'єктів, керівництву країни необхідно приділити основну увагу сегменту доступного житла, вважають фахівці.