У 2009 році вартість оренди промислових об'єктів в країні скоротився, за різними оцінками, на 16,8-23% щодо попереднього року. Аналітики очікують продовження цієї тенденції в поточному році.

Згідно із прогнозом експертів консалтингової компанії GVA Sollers Solutions, за підсумками I півріччя 2010 року зниження орендних ставок у вказаному сегменті болгарського ринку нерухомості складе до 5-7%.

Згідно зі звітом Cushman & Wakefield, Софія опустилася за підсумками 2009 року з 20 на 31 місце в глобальному рейтингу міст з найвищою вартістю «промислової» оренди. За станом на початок 2010 року цей показник у болгарській столиці становить ? 5,1 за кв. м на місяць. Фахівці Cushman & Wakefield також очікують подальшого зниження орендних ставок, передає The Sofia Echo.

Причини песимістичних прогнозів зазначених компаній не уточнюються. Можна припустити, що, як і на більшості світових ринків комерційної нерухомості, факторами, які стримують відновлення болгарського ринку промислової нерухомості, стануть нестабільність національної економіки і слабкий орендарське попит. Нагадаємо, що, за даними CB Richard Ellis, дефіцит орендарів привів до зростання рівня вакантності болгарських промислових площ з 1% на початку 2009 року до 3,6% в кінці року.