На думку експертів нерухомості Іспанії ціни на житло знизилися на 30-40%, а не на 15% як стверджують фахівці Національного інституту статистики Іспанії ...

Президент Мережі експертів нерухомості Іспанії (REI) Едуардо Молет, приєднується до тих, хто піддає сумніву правдивість зміни цін, про яку говорять фахівці Національного інституту статистики Іспанії (НІС), і стверджує, що «ціна на житло на вторинному ринку впала майже на 40% в порівнянні з її максимальними показниками у 2006 році ».

Едуардо Молет не вірить даними статистики про ціни на житло, опублікованими НІС, згідно з якими слід, що зниження ціни за останні три роки склало 15%. Експерт вважає, що «ці цифри не відповідають реальності», тому що насправді ціни знизилися набагато більше. Крім того, він стверджує, що зараз дуже складно продати квартиру, яка в порівнянні з 2006 роком в ціні знизилася всього на 15%. «Власникам, які зуміли продати своє житло в 2009 році, це вдалося, тільки тому, що їхні ціни були нижчі на 40% у порівнянні з 2006 роком», - додав президент мережі експертів нерухомості Іспанії.

Фахівці сайту www.eurodomik.ru та компанії «Гольфстрім» відзначають, що з 2006 року ціни на деякі об'єкти нерухомості знизилися до 50% від їх первісної вартості, але при цьому середній показник падіння ціни нижче визначеного рівня.

Едуардо Молет вважає, що після цього зниження вартості житло почне дорожчати вже в наступному році, проте «поступово». Ці аргументи базуються на результатах аналізу 3 600 варіантів пропозиції продажу вторинного житла та 2 650 варіантах запитів на покупку, проведеного Мережею експертів нерухомості Іспанії. Крім того, він пояснив, що зниження цін викликане економічною ситуацією в країні і відсутністю кредитування, зниженням заробітних плат, зупинкою багатьох підприємств, прострочення платежів за наявними кредитними договорами, зниженням обсягів споживання і станом житлового ринку країни на сьогоднішній день.